9 Rue d'Oran, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 489 € à 1 683 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue d'Oran, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue d'Oran, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 132 mètres
- Cognac à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 257 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 657 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 554 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 319 mètres

Ventes au 9 Rue d'Oran

Les 2 ventes au 9 Rue d'Oran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2022

300 000 €(1 705 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•3 pièces3 p•176 m²

9 Rue d'Oran, 16100 Cognac

13 juillet 2021

310 000 €(1 761 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•3 pièces3 p•176 m²

9 Rue d'Oran, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Oran dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Oran par rapport à la voie

Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 9 Rue d'Oran se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Oran par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Oran se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.88 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.