12 Rue d'Oran, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 212 € à 2 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Oran, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue d'Oran, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 149 mètres
- Cognac à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 250 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 647 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 542 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Oran

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Oran dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Oran par rapport à la voie

Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 12 Rue d'Oran se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Oran par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Oran se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.66 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.