23 Rue Besson, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 092 € à 2 042 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Besson, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Rue Besson, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand Boutillier à 167 mètres
- Cognac à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 725 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1106 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 333 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 205 mètres

Ventes au 23 Rue Besson

Une vente a été recensée au 23 Rue Besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

150 000 €(1 596 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

23 Rue Besson, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Besson dans son marché local

Prix du 23 Rue Besson par rapport à la voie

Sur Rue Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 23 Rue Besson se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Besson par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Besson se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.98 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.