9 Rue Berchon, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 602 € à 2 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Berchon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Berchon, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Daugas à 203 mètres
- Cognac à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 516 mètres
- Collège Félix Gaillard à 521 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 448 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 804 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Berchon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Berchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Berchon dans son marché local

Prix du 9 Rue Berchon par rapport à la voie

Sur Rue Berchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 9 Rue Berchon se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Berchon par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berchon se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 39.29 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.