4 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 4 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crouin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 3000 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 473 mètres
- - Collège Claude Boucher à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse de Crouin dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue Basse de Crouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 4 Rue Basse de Crouin se situe 87.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Basse de Crouin se situe 56.52 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 61.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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