8 Rue Armand Simard, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 368 € à 2 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Armand Simard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue Armand Simard, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 140 mètres
- Cognac à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 243 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 645 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 618 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Armand Simard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armand Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Armand Simard dans son marché local

Prix du 8 Rue Armand Simard par rapport à la voie

Sur Rue Armand Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 8 Rue Armand Simard se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Armand Simard par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Armand Simard se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.09 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.