4 Rue Armand Simard, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 281 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Armand Simard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Armand Simard, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 144 mètres
- Cognac à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 240 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 641 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 617 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Simard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Armand Simard dans son marché local

Prix du 4 Rue Armand Simard par rapport à la voie

Sur Rue Armand Simard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 4 Rue Armand Simard se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Armand Simard par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Armand Simard se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.9 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.