3 Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Armand Simard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 3 Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 111 mètres
- - Cognac à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 421 mètres
Ventes au 3 Rue Armand Simard
Une vente a été recensée au 3 Rue Armand Simard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue Armand Simard dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand Simard par rapport à la voie
Sur Rue Armand Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Rue Armand Simard se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand Simard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Simard se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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