25 Rue Armand Simard, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 270 € à 1 792 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 348 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Armand Simard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Armand Simard, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sacré-Cœur.
- 457 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0561 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 115 mètres
- Cognac à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 354 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 749 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 667 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Armand Simard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Armand Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Armand Simard dans son marché local

Prix du 25 Rue Armand Simard par rapport à la voie

Sur Rue Armand Simard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 25 Rue Armand Simard se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Armand Simard par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Armand Simard se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.67 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.