8 Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 160 € à 2 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 249 mètres
- Cognac à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 878 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 733 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 684 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 365 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ambroise Paré

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ambroise Paré dans son marché local

Prix du 8 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 8 Rue Ambroise Paré se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ambroise Paré par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ambroise Paré se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.88 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.