26 Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 256 € à 1 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 258 mètres
- Cognac à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 849 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 785 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 662 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 385 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Ambroise Paré

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Ambroise Paré dans son marché local

Prix du 26 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 26 Rue Ambroise Paré se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Ambroise Paré par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ambroise Paré se situe 7 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.89 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.