3 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 213 mètres
- - Cognac à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 992 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 673 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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