28 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 196 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 28 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 226 mètres
- Cognac à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 938 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 618 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 718 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 369 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 28 Rue Alexandre Dumas se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alexandre Dumas se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.56 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.