12 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 47.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0863 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 200 mètres
- - Cognac à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 959 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 703 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 468 mètres
Ventes au 12 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 12 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.8 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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