32 Residence du Clos Girardin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 196 € à 1 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Residence du Clos Girardin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Residence du Clos Girardin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 116 mètres
- Collège Félix Gaillard à 163 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 246 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1160 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Residence du Clos Girardin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence du Clos Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Residence du Clos Girardin dans son marché local

Prix du 32 Residence du Clos Girardin par rapport à la voie

Sur Residence du Clos Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 32 Residence du Clos Girardin se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Residence du Clos Girardin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence du Clos Girardin se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.46 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.