12 Place de la Gare, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 312 € à 1 531 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 102 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place de la Gare, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10 et de 7 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Place de la Gare, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2514 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-Gare Sncf à 44 mètres
- Cognac à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 701 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1101 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 683 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 12 Place de la Gare se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place de la Gare par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Gare se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.39 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.