3 Impasse George Sand, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 262 € à 1 977 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse George Sand, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Impasse George Sand, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Boucher à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 80 mètres
- Collège Claude Boucher à 155 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1191 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 507 mètres

Ventes au 3 Impasse George Sand

Une vente a été recensée au 3 Impasse George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

77 000 €(1 149 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

3 Impasse George Sand, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse George Sand dans son marché local

Prix du 3 Impasse George Sand par rapport à la voie

Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 Impasse George Sand se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse George Sand par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse George Sand se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.05 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.