9 Impasse Bel Air, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 311 € à 1 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Bel Air, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Impasse Bel Air, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 852 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1055 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1212 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Bel Air dans son marché local

Prix du 9 Impasse Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 9 Impasse Bel Air se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Bel Air par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bel Air se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.05 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.