8 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 949 € à 1 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 327 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 177 mètres
- Collège Claude Boucher à 104 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1351 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cité Raphael Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Raphael Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cité Raphael Dumas dans son marché local

Prix du 8 Cité Raphael Dumas par rapport à la voie

Sur Cité Raphael Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 8 Cité Raphael Dumas se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité Raphael Dumas par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Raphael Dumas se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Cognac et -5.55 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.