3 Cité le Clos Girardin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 539 € à 1 959 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Cité le Clos Girardin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Cité le Clos Girardin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Felix Gaillard à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 52 mètres
- Collège Félix Gaillard à 128 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 266 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1235 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1145 mètres

Ventes au 3 Cité le Clos Girardin

Une vente a été recensée au 3 Cité le Clos Girardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2025

178 500 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

3 Cité le Clos Girardin, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cité le Clos Girardin dans son marché local

Prix du 3 Cité le Clos Girardin par rapport à la voie

Sur Cité le Clos Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 Cité le Clos Girardin se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cité le Clos Girardin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité le Clos Girardin se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.67 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.