36 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 200 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 36 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 127 mètres
- Cognac à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1095 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 494 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 827 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 747 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard Emile Zola dans son marché local

Prix du 36 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 36 Boulevard Emile Zola se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard Emile Zola par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Emile Zola se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.94 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.