22 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 124 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de 2.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Boulevard Emile Zola, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 823 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellefonds à 132 mètres
- Cognac à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1131 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 413 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 734 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 666 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Emile Zola dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 22 Boulevard Emile Zola se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Emile Zola par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Emile Zola se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 9.95 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.