2 Boulevard André Malraux, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 944 € à 1 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard André Malraux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 269 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Boulevard André Malraux, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monplaisir à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 333 mètres
- Collège Claude Boucher à 260 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1454 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 854 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard André Malraux dans son marché local

Prix du 2 Boulevard André Malraux par rapport à la voie

Sur Boulevard André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Boulevard André Malraux se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard André Malraux par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard André Malraux se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Cognac et -9.68 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.