35 Avenue de Saintes, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 491 € à 2 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Saintes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 35 Avenue de Saintes, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Saintes à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 912 mètres
- Collège Claude Boucher à 851 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1158 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Saintes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Saintes dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Saintes par rapport à la voie

Sur Avenue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 35 Avenue de Saintes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Saintes par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Saintes se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.33 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.