32 Allée José Maria de Hérédia, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 687 €

de 947 € à 3 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée José Maria de Hérédia, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 32 Allée José Maria de Hérédia, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Crouin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borderies à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 148 mètres
- Collège Claude Boucher à 165 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée José Maria de Hérédia

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée José Maria de Hérédia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée José Maria de Hérédia dans son marché local

Prix du 32 Allée José Maria de Hérédia par rapport à la voie

Sur Allée José Maria de Hérédia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 32 Allée José Maria de Hérédia se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée José Maria de Hérédia par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée José Maria de Hérédia se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.14 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.