2 Allée des Bouleaux, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 135 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Bouleaux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Allée des Bouleaux, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 431 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 431 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1130 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 442 mètres

Ventes au 2 Allée des Bouleaux

Les 2 ventes au 2 Allée des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2021

57 000 €(1 140 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

2 Allée des Bouleaux, 16100 Cognac

17 juillet 2019

55 000 €(1 062 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.8 m²

2 Allée des Bouleaux, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Bouleaux dans son marché local

Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Allée des Bouleaux se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Bouleaux se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.53 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.