2 Rue du Franc Pineau, 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 971 € à 1 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Franc Pineau, 16120 Châteauneuf-sur-Charente, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue du Franc Pineau, 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 560 mètres
- Châteauneuf-sur-Charente à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Genevoix à 881 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 985 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Franc Pineau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Franc Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Franc Pineau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Franc Pineau par rapport à la voie

Sur Rue du Franc Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Rue du Franc Pineau se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Franc Pineau par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente

À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Franc Pineau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -14.71 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ de Foire, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,107 €)

Rue du Temple, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,051 €)

Route de Cognac, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,181 €)

Chemin de l'Aireau, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,394 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Franc Pineau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Franc Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.