2 Passage de la Gabarre, 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 131 € à 1 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de la Gabarre, 16120 Châteauneuf-sur-Charente, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°1 et de 4.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Passage de la Gabarre, 16120 Châteauneuf-sur-Charente

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateauneuf-Pole Multimodal 1/2t à 351 mètres
- Châteauneuf-sur-Charente à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Genevoix à 644 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 705 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Gabarre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Gabarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Gabarre dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Gabarre par rapport à la voie

Sur Passage de la Gabarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Passage de la Gabarre se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Gabarre par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente

À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Gabarre se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -0.21 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Framboises, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,266 €)

Rue des Jardins, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,332 €)

Place du Champ de Foire, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,107 €)

Rue de Bel Air, 16120 Châteauneuf-sur-Charente(1,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Gabarre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Gabarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.