56 Rue Edward Warin, 16430 Champniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 307 € à 2 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue Edward Warin, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 56 Rue Edward Warin, 16430 Champniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Brissauds à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Edward Warin

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Edward Warin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Edward Warin dans son marché local

Prix du 56 Rue Edward Warin par rapport à la voie

Sur Rue Edward Warin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 56 Rue Edward Warin se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Edward Warin par rapport à Champniers et à Charente

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Edward Warin se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 29.78 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Giovanni de Verrazano, 16430 Champniers(1,953 €)

Rue Alphonse Eugène Beau de Rochas, 16430 Champniers(1,927 €)

Rue Lucien Deschamps, 16430 Champniers(1,868 €)

Rue Guillaume Taillefer, 16430 Champniers(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Edward Warin

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Edward Warin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.