52 Rue du Genièvre, 16430 Champniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 275 € à 2 162 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue du Genièvre, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°39 et de 0.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 52 Rue du Genièvre, 16430 Champniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viville à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Radeuil à 852 mètres

Ventes au 52 Rue du Genièvre

Une vente a été recensée au 52 Rue du Genièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

176 350 €(1 799 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

52 Rue du Genièvre, 16430 Champniers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Genièvre dans son marché local

Prix du 52 Rue du Genièvre par rapport à la voie

Sur Rue du Genièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 52 Rue du Genièvre se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Genièvre par rapport à Champniers et à Charente

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Genièvre se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 27.45 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Carvi, 16430 Champniers(1,775 €)

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Rue de la Citronnelle, 16430 Champniers(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Genièvre

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Genièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.