164 Rue du Curcuma, 16430 Champniers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 275 € à 1 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 164 Rue du Curcuma, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°139 mais inférieur de 11.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 164 Rue du Curcuma, 16430 Champniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viville à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Radeuil à 912 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Rue du Curcuma

Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue du Curcuma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Rue du Curcuma dans son marché local

Prix du 164 Rue du Curcuma par rapport à la voie

Sur Rue du Curcuma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 164 Rue du Curcuma se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue du Curcuma par rapport à Champniers et à Charente

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue du Curcuma se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Champniers et 0.5 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Bergamote, 16430 Champniers(1,623 €)

Rue du Carvi, 16430 Champniers(1,768 €)

Rue de l'Armoise, 16430 Champniers(1,608 €)

Rue de la Verveine, 16430 Champniers(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 164 Rue du Curcuma

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue du Curcuma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.