276 Rue des Capucines, 16430 Champniers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 875 € à 2 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 276 Rue des Capucines, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°270 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 276 Rue des Capucines, 16430 Champniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenille à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée hors contrat Les Petits Maîtres à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 276 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 276 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 276 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 276 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 276 Rue des Capucines se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 276 Rue des Capucines par rapport à Champniers et à Charente

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Rue des Capucines se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 42.43 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oeillets, 16430 Champniers(2,032 €)

Rue des Althaeas, 16430 Champniers(1,664 €)

Chemin des Campanules, 16430 Champniers(2,016 €)

Impasse des Cosmos, 16430 Champniers(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 276 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 276 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.