7 Rue de la Cannelle, 16430 Champniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 114 € à 1 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Cannelle, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Rue de la Cannelle, 16430 Champniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viville à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Radeuil à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cannelle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cannelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Cannelle dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Cannelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 7 Rue de la Cannelle se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Cannelle par rapport à Champniers et à Charente

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cannelle se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Champniers et -3.34 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Origan, 16430 Champniers(1,429 €)

Impasse de la Camomille, 16430 Champniers(1,411 €)

Rue de l'Aneth, 16430 Champniers(1,716 €)

Impasse de la Pimprenelle, 16430 Champniers(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Cannelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Cannelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.