2 Avenue de la Gare, 16210 Chalais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 030 €

de 712 € à 1 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Gare, 16210 Chalais, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°6 et de 5.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 16210 Chalais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chalais.
3 niveaux - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 333 mètres
- Chalais à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Rancy à 301 mètres
- Ecole primaire privée Castel Marie à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Chalais et à Charente

À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Chalais et -26.69 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée de saulgau, 16210 Chalais(1,104 €)

Chemin des Pres, 16210 Chalais(923 €)

Route de bordeaux, 16210 Chalais(1,272 €)

Rue j. rémon, 16210 Chalais(1,141 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.