3 Avenue de la Gare, 16150 Chabanais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

663 €

de 434 € à 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Gare, 16150 Chabanais, affiche un prix moyen de 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et de 0.3 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Avenue de la Gare, 16150 Chabanais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chabanais.
1 niveau - 4 logements - 550 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 527 mètres
- Collège Jean de La Quintinie à 508 mètres
- Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Chabanais et à Charente

À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -52.88 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 37.6 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primeveres, 16150 Chabanais(699 €)

Avenue Carnot, 16150 Chabanais(695 €)

Rue Gambetta, 16150 Chabanais(634 €)

Rue du Parc, 16150 Chabanais(668 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.