2 Avenue de la Gare, 16150 Chabanais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

622 €

de 434 € à 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de la Gare, 16150 Chabanais, affiche un prix moyen de 622 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°4 et de 6.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 16150 Chabanais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chabanais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 503 mètres
- Collège Jean de La Quintinie à 484 mètres
- Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 485 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

45 500 €(555 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

2 Avenue de la Gare, 16150 Chabanais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Chabanais et à Charente

À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -55.79 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 37.6 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primeveres, 16150 Chabanais(699 €)

Avenue Carnot, 16150 Chabanais(695 €)

Rue Gambetta, 16150 Chabanais(634 €)

Rue du Parc, 16150 Chabanais(668 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.