25 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

743 €

de 429 € à 996 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil, affiche un prix moyen de 743 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°18 et de 12.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brigueuil.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lanterne des morts à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Brigueil à 366 mètres

Ventes au 25 Rue de Magnac

Une vente a été recensée au 25 Rue de Magnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

149 500 €(1 608 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

25 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Magnac dans son marché local

Prix du 25 Rue de Magnac par rapport à la voie

Sur Rue de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 613 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 25 Rue de Magnac se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Magnac par rapport à Brigueuil et à Charente

À Brigueuil, le prix moyen des maisons atteint 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Magnac se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Brigueuil et -47.12 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brigueuil a baissé de 50.23 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Autreix, 16420 Brigueuil(635 €)

Rue du Bas Saint Pierre, 16420 Brigueuil(554 €)

Avenue Avenue du Pre Regent, 16420 Brigueuil(618 €)

Rue du Fraisse, 16420 Brigueuil(650 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Magnac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Magnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.