11 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

659 €

de 429 € à 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil, affiche un prix moyen de 659 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1811,

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À propos du 11 Rue de Magnac, 16420 Brigueuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Brigueuil.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lanterne des morts à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Brigueil à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Magnac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Magnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Magnac dans son marché local

Prix du 11 Rue de Magnac par rapport à la voie

Sur Rue de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 613 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 11 Rue de Magnac se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Magnac par rapport à Brigueuil et à Charente

À Brigueuil, le prix moyen des maisons atteint 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Magnac se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Brigueuil et -53.16 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brigueuil a baissé de 50.16 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Autreix, 16420 Brigueuil(632 €)

Rue du Bas Saint Pierre, 16420 Brigueuil(555 €)

Avenue Avenue du Pre Regent, 16420 Brigueuil(618 €)

Rue du Fraisse, 16420 Brigueuil(651 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Magnac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Magnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.