38 Rue du Terrier de Bourguignolle, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 395 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Terrier de Bourguignolle, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 et de 8.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 38 Rue du Terrier de Bourguignolle, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rochiers à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 908 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Terrier de Bourguignolle

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Terrier de Bourguignolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Terrier de Bourguignolle dans son marché local

Prix du 38 Rue du Terrier de Bourguignolle par rapport à la voie

Sur Rue du Terrier de Bourguignolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 38 Rue du Terrier de Bourguignolle se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Terrier de Bourguignolle par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Terrier de Bourguignolle se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 32.48 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genins, 16430 Balzac(1,896 €)

Impasse du Bourguignon, 16430 Balzac(1,885 €)

Rue des Rochiers, 16430 Balzac(2,046 €)

Rue des Vignaux, 16430 Balzac(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Terrier de Bourguignolle

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Terrier de Bourguignolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.