3 Rue du Pont Neuf, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Pont Neuf, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 3 Rue du Pont Neuf se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Neuf par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont Neuf se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 72.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pont Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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