21 Rue du Pont Neuf, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 696 € à 2 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Pont Neuf, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°14 et de 8.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 21 Rue du Pont Neuf, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Les Labbes Rd737 Abus N°22 à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pont Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Pont Neuf dans son marché local

Prix du 21 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 21 Rue du Pont Neuf se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Pont Neuf par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pont Neuf se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 48.01 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Terre Fief, 16430 Balzac(2,164 €)

Impasse des Vallées, 16430 Balzac(2,364 €)

Place de la Liberté, 16430 Balzac(2,360 €)

Rue des Rochiers, 16430 Balzac(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Pont Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Pont Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.