5 Rue du Bois Clair, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 992 € à 2 324 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue du Bois Clair, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Rue du Bois Clair, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Les Genins Vc Ab Maison 49 à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 279 mètres

Ventes au 5 Rue du Bois Clair

Une vente a été recensée au 5 Rue du Bois Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2021

90 000 €(811 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

5 Rue du Bois Clair, 16430 Balzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Bois Clair dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bois Clair par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 5 Rue du Bois Clair se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bois Clair par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bois Clair se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Balzac et 15.3 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genins, 16430 Balzac(1,897 €)

Rue du Stade, 16430 Balzac(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Bois Clair

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bois Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.