2 Rue des Sizains, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 204 € à 1 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sizains, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 390 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Sizains, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Peltreux à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sizains

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sizains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sizains dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sizains par rapport à la voie

Sur Rue des Sizains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Rue des Sizains se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sizains par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sizains se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Balzac et -1.14 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin, 16430 Balzac(1,487 €)

Route de la Chapelle, 16430 Balzac(1,384 €)

Rue de Chez Souchet, 16430 Balzac(1,475 €)

Route de l’Eglise, 16430 Balzac(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sizains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sizains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.