32 Rue des Rochiers, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 371 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Rochiers, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 23.91 % à celui du n°37 et de 2.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 32 Rue des Rochiers, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Les Rochiers Vc Maison 59 à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rochiers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rochiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Rochiers dans son marché local

Prix du 32 Rue des Rochiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rochiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 32 Rue des Rochiers se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Rochiers par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rochiers se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 48.83 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Courly, 16430 Balzac(2,173 €)

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Impasse des Grands Champs, 16430 Balzac(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Rochiers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Rochiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.