13 Rue des Courly, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 372 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Courly, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 7.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue des Courly, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Les Labbes Rd737 Abus N°22 à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Courly

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Courly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Courly dans son marché local

Prix du 13 Rue des Courly par rapport à la voie

Sur Rue des Courly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 13 Rue des Courly se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Courly par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Courly se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 47.19 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rochiers, 16430 Balzac(2,046 €)

Chemin des Vignes, 16430 Balzac(2,118 €)

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Rue de Terre Fief, 16430 Balzac(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Courly

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Courly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.