2 Rue des Chenevières, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 531 € à 2 482 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Chenevières, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°2 bis et de 8.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue des Chenevières, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Les Rochiers Vc Maison 59 à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 888 mètres

Ventes au 2 Rue des Chenevières

Une vente a été recensée au 2 Rue des Chenevières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

106 200 €(1 249 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

2 Rue des Chenevières, 16430 Balzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chenevières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chenevières par rapport à la voie

Sur Rue des Chenevières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Rue des Chenevières se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chenevières par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chenevières se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Balzac et 28.17 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grands Champs, 16430 Balzac(1,995 €)

Rue des Courly, 16430 Balzac(2,171 €)

Rue du Terrier de Bourguignolle, 16430 Balzac(1,684 €)

Route de Vars, 16430 Balzac(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chenevières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chenevières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.