7 Rue des Bourdeix, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 295 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Bourdeix, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue des Bourdeix, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 449 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Texiers à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bourdeix

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bourdeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Bourdeix dans son marché local

Prix du 7 Rue des Bourdeix par rapport à la voie

Sur Rue des Bourdeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 7 Rue des Bourdeix se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Bourdeix par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bourdeix se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 32.67 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 16430 Balzac(1,831 €)

Rue du Maine, 16430 Balzac(1,873 €)

Place Jean-Louis Guez de Balzac, 16430 Balzac(1,613 €)

Impasse du Maine, 16430 Balzac(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Bourdeix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Bourdeix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.