20 Rue des Bouquets, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 370 € à 2 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Bouquets, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°23 et de 2.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 20 Rue des Bouquets, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Les Rochiers Vc Maison 59 à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Bouquets

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Bouquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Bouquets dans son marché local

Prix du 20 Rue des Bouquets par rapport à la voie

Sur Rue des Bouquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 20 Rue des Bouquets se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Bouquets par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Bouquets se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 45.48 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Terrier de Bourguignolle, 16430 Balzac(1,678 €)

Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac(1,648 €)

Rue des Vignaux, 16430 Balzac(1,731 €)

Rue des Courly, 16430 Balzac(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Bouquets

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Bouquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.