32 Route de Vindelle, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 300 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de Vindelle, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°31 et de 1.62 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 32 Route de Vindelle, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Texiers à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Vindelle

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Vindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Vindelle dans son marché local

Prix du 32 Route de Vindelle par rapport à la voie

Sur Route de Vindelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 32 Route de Vindelle se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Vindelle par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Vindelle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 29.25 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bourdeix, 16430 Balzac(1,810 €)

Impasse de Combe Va de Nuit, 16430 Balzac(2,021 €)

Impasse du Puits, 16430 Balzac(1,448 €)

Place Jean-Louis Guez de Balzac, 16430 Balzac(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Vindelle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Vindelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.