2 Route de Rouhénac, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Rouhénac, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 921 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 2 Route de Rouhénac, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursac à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rouhénac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rouhénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rouhénac dans son marché local
Prix du 2 Route de Rouhénac par rapport à la voie
Sur Route de Rouhénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Route de Rouhénac se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rouhénac par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rouhénac se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 36.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Rouhénac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Rouhénac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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